À QUOI VA RESSEMBLER LA FUTURE MAISON DES ASSOCIATIONS ?

Riche de sa soixantaine d’associations, la commune du Perray-en-Yvelines, s’apprête à franchir une étape décisive dans l’amélioration des conditions d’accueil de ses structures associatives. « Actuellement, de nombreuses associations occupent des locaux, souvent vétustes, mal adaptés et énergivores, regroupés sur le site de la Mare au Loup », explique Pierre Bondon, adjoint au maire délégué au Sport et à la Vie associative. « Pour remédier à cette situation, nous avons décidé de construire une Maison des Associations. Ce nouvel espace sera conçu pour optimise l’accueil et le fonctionnement des associations, offrant des locaux modernes et adaptés à leurs besoins. »

Un bâtiment conçu pour les associations
« L’équipement, situé derrière la salle des fêtes de la Mare au Loup, sera composé d’installations culturelles comprenant une salle de répétition musicale, des salles de cours et de pratique musicale, des salles d’activités culturelles, des ateliers créatifs, des locaux administratifs, une salle de danse, un dojo, ainsi que des espaces de stockage, entre autres », détaille l’élu.

Une ambition de sobriété et de durabilité
Le nouveau bâtiment dépassera la réglementation environnementale RE 2020, car la commune souhaite aller loin dans la démarche de réduction des consommations énergétiques. Elle travaille sur un bâtiment basse consommation, avec un renforcement de l’isolation. La municipalité vise également un bâtiment bas carbone et sera attentive à l’utilisation de matériaux biosourcés et recyclés, à la gestion de l’eau, de l’énergie, au confort acoustique et aux qualités sanitaires des espaces. Le bâtiment aura une conception bioclimatique pour améliorer le confort des usagers.

Un projet retenu sur 94 candidatures
Le projet de la Maison des Associations a été lancé fin 2023 avec le choix de la société SCOPING comme assistant maître d’ouvrage. « Dans un premier temps, nous avons recensé les besoins des associations afin de pouvoir établir un programme technique fondé sur leurs besoins réels », explique Pierre Bondon.
En septembre 2024, un concours de maîtrise d’œuvre a été lancé, attirant 94 candidatures. Quatre candidats ont été retenus par un jury composé d’élus et de professionnels, d’architectes et de bureaux d’études. Ces quatre candidats ont présenté une esquisse, et c’est l’équipe du cabinet d’architecture GRAAL qui a été sélectionnée. Cette équipe est composée d’architectes et de bureaux d’études spécialisés en structure, thermique, VRD (Voirie et Réseaux Divers) et acoustique.

Livraison prévue pour fin 2027
À ce stade, l’architecte a livré une esquisse qui devra être retravaillée avec la municipalité et les associations. Les études ainsi que le lancement du marché de travaux pour le projet vont durer plus de 8 mois, avec un début de chantier prévu au printemps 2026. La durée des travaux est estimée à moins de 2 ans, avec une livraison du bâtiment prévue pour fin 2027.
Le coût total des travaux est estimé à environ 3,3 millions d’euros HT. Ce projet est financé grâce à la plus-value de 1,5 M€ de la vente des studios TelFrance à laquelle s’ajoute les demandes de subventions faites auprès de la Région et du Département des Yvelines pour soutenir ce projet ambitieux.
« La construction de la Maison des Associations représente un engagement fort de la commune envers ses habitants et ses acteurs associatifs. Ce nouvel espace sera un véritable lieu de vie, favorisant les échanges, la créativité et l’implication de chacun dans la vie locale. La municipalité s’engage à tenir informés les Perrotins de l’avancement des travaux et des prochaines étapes. », conclut l’adjoint au maire.